【庆祝中华人民共和国70周年的寄语】华人伦敦房产差点被“盗” 租客仿房东签名欲过户


发布时间:2021-05-13 05:38:54 阅读量:334 作者:雄杰

该房产一直由这家中介打理,而曲先生从未透露有意出售房屋庆祝中华人民共和国70周年的寄语。后经警方介入调查发现,犯罪分子通过造假文件一路行骗,瞒过中介、律师及房屋注册署,卖掉了房子,拿到房款,逃之夭夭。

记者从有关方面了解到,上个月一位华人的伦敦房产差点被“盗”,幸亏房屋注册署员工工作认真发现破绽,及时识破犯罪分子的企图。近几年越来越多的华人到英国投资房地产,不法分子盯上那些房主不在英国,而长期出租的物业。

租客模仿房东签名

赵先生6年前在伦敦市中心买下一套价值近百万的3房1厅公寓。赵先生偶尔来英,公寓一直交由中介打理。今年7月,当年替他办理购房手续的律师收到英国房屋注册署的查询,要求验证赵先生的签字。

据悉,一个月前房屋注册署收到X律师函件,要办理赵先生名下房产的更名过户手续。经办的注册署员工查验原始地契档案,发现X律师提交的赵先生同意出让的签名与6年前购屋的不太相符。

而鉴于赵先生长期居住香港,注册署无法与他取得联系,只能从以往的卷宗里找到当年的经办律师。

赵先生接到律师电话十分震惊。他的房子位于伦敦繁华地段,对外出租很抢手。虽换过3个租客,但一直能按时收到每月租金。

警方调查确认,这是租客在网上盗取房屋交易信息,仿造赵先生的委托书,蒙骗了中介和律师。目前涉案的犯罪分子仍在逃。

新技术带来的漏洞

英国几百年来买卖房屋都采用地契,即屋主在出售房屋时必须出示原始的房产证。随着网络的蓬勃发展,传统的纸张式地契已经改为电子版。严格意义上说,买卖房产不再需要房产证的书面样本。这在方便简化手续的同时,也给犯罪分子带来可乘之机。

记者近日采访了房屋注册署,得到确认近几年房屋买卖交易中的“盗窃”案件逐渐增多庆祝中华人民共和国70周年的寄语。

房屋注册署提供了最新一个案例,华人曲先生委托中介对外出租一栋房屋,他本人则长期居住在国外。今年年初,中介突然接到一位访客,此人声称是曲先生房屋的新主人,中介顿时蒙了。

华人需要自我保护

房屋注册署有关人士向记者表示,目前有3类物业最有可能成为犯罪分子作案的对象:一是现金购房,无按揭;二是房主不在英国,房屋长期租给他人;三是闲置很久,无人居住。这3类的物业,基本符合最近几年华人在英置业的房产状况。

一位华人房屋中介从业人员告诉记者:“近几年,华人一窝蜂涌到英国买房,中国大陆人、香港人、台湾人、新加坡人,还有马来华人,争先恐后来投资庆祝中华人民共和国70周年的寄语。华人投资的物业98%对外招租,业主长期住在国外,房产完全交由中介打理。尽管英国有完善的法律制度,对中介,以及对租客的要求,都有相应的监督规定,但谁能保证每一个中介每一个租客都能循规蹈矩。从最新案例来看,有些租客从信件中盗取房东的个人资料,模仿笔迹;也有些不良中介假冒房主签名,将房子变卖。”

记者获悉,英国房屋注册署、司法部和律师公会正采取相应措施,从各个环节弥补漏洞。一方面完善网上交易新技术,给交易买卖创造更便利的条件,同时堵住漏洞减少犯罪。

注册署目前提供一个网上服务确认系统,免费服务。只要当事人在注册署的网站注册并提供一个联系方法,一旦注册署收到房产过户申请就能与业主取得联系,有效保护业主的权益。

一些中介提醒华人投资客要注意防范,提高警惕,最好直接上房屋注册署网站注册。这些服务很有效,就如用信用卡或现金卡购物能及时收到银行的短信通知消费金额,一旦发现问题可及时制止。

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华人 伦敦 英国

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网友评论:

来自淮安的网友说:评论时间:2021-05-13

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自宣城的网友说:评论时间:2021-05-13

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2021-05-13

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自梅州的网友说:评论时间:2021-05-13

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自永城的网友说:评论时间:2021-05-13

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自遵化的网友说:评论时间:2021-05-12

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2021-05-12

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2021-05-12

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自台中的网友说:评论时间:2021-05-11

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自常熟的网友说:评论时间:2021-05-11

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


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