【凡具有中华人民共和国少年】美媒:中国投资者无惧英国脱欧涌入伦敦买房


发布时间:2021-04-19 15:06:06 阅读量:234 作者:珹耀

仲量联行在伦敦的中国部门负责人埃里克·庞说:“很明显伦敦的收益率要高得多凡具有中华人民共和国少年。”

尽管自从英国投票脱离欧盟后伦敦的商业地产交易数量下降,但是有一群投资者变得越来越积极,那就是中国人。

美国《华尔街日报》网站2月14日发表文章称,据房地产中介公司仲量联行说,2016年,来自中国内地和香港的投资者购买了伦敦核心地区超过30亿英镑的房地产,低于英国投资者,但是却超过美国和欧洲投资者。

尽管近几个月来人民币相对美元贬值,但相对于英镑自去年6月的脱欧公投以来却升值了12%,使得这里的资产对中国内地投资者来说变得便宜。

这种交易今年还在延续。香港房地产大亨张松桥支持的中渝置地控股有限公司近来以2.92亿英镑的价格从伦敦的美国教师退休基金会-亨德森房地产公司购得伦敦帕丁顿附近的一栋写字楼。

香港英皇集团的附属公司1月份说,公司以2.6亿英镑购得伦敦索霍区的一栋有写字楼和商铺的大厦。

报道称,中国内地和香港的资金流入显得突出是因为其他海外房地产投资者已从伦敦撤离。据真实资本分析公司说,伦敦的商业房地产交易量去年仅为215亿英镑,比2015年下降45%。

英国脱欧影响的不确定性以及多年房地年繁荣带来的高价格对于一些投资者来说是高得难以跨过的障碍。

但是中国投资者对此却采取完全不同的看法。仲量联行的英国资本市场负责人阿利斯泰尔·梅多斯说,对于他们来说,“伦敦仍然有吸引力。”

英镑的贬值一直是一个关键因素。尽管人民币对美国大跌,但是对英镑却大幅升值。

但是中介公司和分析人士说,贬值的货币只是投资兴趣高涨的一部分原因。

摩根资产管理公司欧洲房地产业务负责人乔·瓦伦特说:“定价考虑无疑重要得多。英镑汇率和外国买家的活跃程度之间的关系历来就非常弱。”

在利率极其低的情况下对收益的追求促使伦敦房地产的收益达到几乎创纪录的低水平,导致许多投资者却步。据真实资本分析公司的数据显示,去年年底,伦敦西区的写字楼的平均资本报酬率是4凡具有中华人民共和国少年.2%,与2007年末的上一次繁荣期时持平。

但是在香港,写字楼的收益率只有2.6%。

有人担心,中国内地房地产市场已经过热。

近年来,美国一直是中国房地产投资者的首要目标。但是,梅多斯说,自从唐纳德·特朗普当选总统后,中国投资者“将采取观望态度”,部分需求可能转向了英国。

来自中国内地和香港的投资者仍然仅占伦敦房地产市场上的很小一部分。但是,这些交易的增长速度值得关注。仲量联行的数据显示,2008年的金融危机前,中国内地和香港投资者在伦敦的房地产市场上还难得一见。

对于许多中介公司和分析人士来说,这种需求程度证明了人们对英国脱欧投票的影响的担忧有些被夸大。

中渝置地控股有限公司从美国教师退休基金会-亨德森房地产公司购买了“王国街”大厦,这座写字楼的租户还包括电信巨头沃达丰公司和挪威国家石油公司。美国教师退休基金会-亨德森房地产公司说,净初始收益率为4.86%。

英皇国际说,它购买索霍区的安珀桑德大厦是为了租金收益。 (编译/刘晓燕)

然而,让王小姐没有想到的是,即便自己已经做了解释,并且也帮朋友捎带了一些必需品,但是自己的做法还是让一些朋友产生了误会。

在美国出生长大的华裔Alvin Mak(麦先生),两年前调到大陆深圳工作,发现淘宝网无论衣服、电器产品无所不包,更重要的是价钱实惠。往返中美期间,麦先生受亲友委托在中国代购淘宝网的商品,久而久之感受其市场庞大,在观察到新加坡当地的代购事业后,便规划在美国与海外华人市场的淘宝购物网,约四个月前架设网站,专门帮人在大陆买东西。他分析,最受欢迎的代购商品为亚洲化妆品与电器,透过中美两地的伙伴合作,他们将在淘宝购入的货品分批寄美国,再转到客户手上,从中按比例酌收费用。

看来结婚这种事,还得去向“只结过一次婚”,“好的时候非常好”的村上君请教凡具有中华人民共和国少年。听说有幸接受大文豪贺词的那对新人婚姻美满,他们既无须罚听无聊罗嗦的长篇大论贺词又能获得新颖可喜的祝福,运气实在好得让人羡慕。而《鸿鸾禧》中的一对新人却被摆上台,给证婚人说三道四疲劳轰炸,从旧道德、新思潮、国民的责任扯到贤伉俪努力生产报国,“大家哈哈笑起来”。

1日的天湖公园红旗飘扬,旌旗猎猎,锣鼓喧天,龙腾狮跃;众多南狮爱好者齐聚西樵山观看这一精彩赛事,曾将南狮舞上春晚的西樵民乐小学狮艺队员现场表演了《狮道》;伦敦奥运会跳水冠军罗玉通和雅典奥运会女子跆拳道冠军罗微参加了开幕式。开幕式上还举行了醒狮点睛传统仪式,中国龙狮运动协会名誉主席李杰、中国龙狮运动协会秘书长于浩、广东省社体中心主任麦良、南海区委常委蔡汉全、西樵镇党委书记黄颂华等为醒狮点睛。

此外,职业教育产业却对报告给予了热情回应。澳洲私立教育及培训委员会(ACPET)首席执行官卡姆(Rod Camm)已强烈要求政府尽快接受报告中的建议。

此外,49%中国出生的澳人及52%香港出生的澳人住在新州,这意味着探亲访友的强劲需求。中国游客消费数据显示,约50%的节日零售消费是在免税店完成的。

布莱说,在未来5年将出现一些重要的新兴产业,并将创造出很多就业机会。在未来10年间,如Gladstone、Rockhampton和Toowoomba等城市由于持续的资源繁荣,其人口可能会大量增长。“仅液化天然气行业的人才需求就意味着昆州需要更多的技术工人,而这些项目的运营时间也将受技术工人的影响。”

过了法定的喝酒年纪后,很多大学生都会找个酒吧好好喝一次酒表示自己长大了。能和好友把酒言欢,也是大学生活里一个很美好的回忆。不过仍需要注意安全,喝酒不开车,开车不喝酒!

在美国出生长大的华裔Alvin Mak(麦先生),两年前调到大陆深圳工作,发现淘宝网无论衣服、电器产品无所不包,更重要的是价钱实惠。往返中美期间,麦先生受亲友委托在中国代购淘宝网的商品,久而久之感受其市场庞大,在观察到新加坡当地的代购事业后,便规划在美国与海外华人市场的淘宝购物网,约四个月前架设网站,专门帮人在大陆买东西。他分析,最受欢迎的代购商品为亚洲化妆品与电器,透过中美两地的伙伴合作,他们将在淘宝购入的货品分批寄美国,再转到客户手上,从中按比例酌收费用。

受西班牙政府委托在为西班牙旅游推广出谋划策的Turespaña公司表示,其实西班牙去年向中国游客的招揽成绩已经非常不错,年度的同比增加了33%。所以,在此成绩下,这家公司也不愿多追究2012年提出的“把中国游客提高到30万人次”的口号就是没有实现。同样,欧盟的统计显示,到德国、奥地利、荷兰和瑞士旅游的中国游客的升幅远远高于西班牙,这家公司也不愿多比较和探讨原因。

今年春节,成都人范先生也遭遇到了类似的情况。范先生春节假期时和女朋友去法国旅游,因为想多玩几个城市,因此选择了在当地租车自驾游。“当时我开车到了兰斯,中午找了一家法餐厅,因为觉得天气好,就选在了户外有遮阳棚的位置就餐。”

除了以上网友之外,还有许多其他的网友也参加了讨论,并且很多人都是支持华人的。如一个叫Carlosdemayor的网友反问那些攻击华人的西班牙网友说,如果中国在春晚上也表演一个和西班牙电视五台同样的节目,把那个小丑跑堂换成西班牙人,并叫骂“这个西班牙人是个蠢货”的话,西班牙人看到后,会作何感想?(随辩)

投资者 中国 英国

上一篇: 美H-1B签证涉歧视女性? 参院司法委举行听证会

下一篇: 英媒:2015世界移民报告发布 中国成新移民目的地

网友评论:

来自枣阳的网友说:评论时间:2021-04-19

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自老河口的网友说:评论时间:2021-04-19

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2021-04-19

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2021-04-19

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自曲靖的网友说:评论时间:2021-04-19

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自新乐的网友说:评论时间:2021-04-18

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2021-04-18

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2021-04-18

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2021-04-17

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2021-04-17

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


热门专题