【有关依法治国的征文】山西40多户业主买到查封房 专家:开发商应负刑责


发布时间:2021-01-21 20:04:19 阅读量:59167 作者:豪嘉

这40多户业主当时是否因为贪便宜而有意购买被查封的房子呢?业主李先生拿出了自己当时和万润公司签订的“太原市存量房买卖合同”有关依法治国的征文。合同显示:房屋面积110平米,总价73万元。也就是说,该房屋的成交价格在接近7000元左右,而记者通过搜房网查询2013年太原二手房均价,二者是基本吻合的。

据中国之声《新闻纵横》报道,近日,中国之声热线电话接到了群众反映:从2013年开始,山西太原40多户业主陆续购买了东大盛世华庭B6栋的房子,首付款总额约2000万元。但是,在去年5月份左右大家准备装修的时候,这栋楼房却被断水断电了。过后,业主们才通过各方渠道了解到,自己所购买的房子,早就已经被法院查封。

知道自己购买的是查封房后,业主们一年来一直都在到处维权,但是问题始终没有得到解决。

打电话向记者反映情况的业主周先生表示,从2013年中旬开始,包括他在内的40多户业主,为了购买东大盛世华庭B6栋的房屋,陆续向山西万润水电能源有限公司交付了总计超过2000万元的首付款。但是到了2014年准备装修的时候,小区的物业却给他们停了水电。如今,快一年的时间过去了,房子不仅依旧没有通水通电,另一个更加棘手的问题横在了业主的面前,那就是万润公司在2013年售房时,就刻意隐瞒了B6栋房屋被迎泽区法院查封的情况,并且一直在销售。

周业主:我们掏了首付款以后,这房子我们没有拿到钥匙,谈不到住的问题呢。到了2014年的6月份,去年,很多业主在装潢期间,水电停了。一问原因:哦!原来是有纠纷的,有法律纠纷的!这我们才清楚,这个房子是查封的。这种交易,房管局我们也问了。属于不合法的交易。

记者:有的业主没过户、没网签就开始装修了?

周业主:是。

为何众多业主用了隐瞒两个字?周业主表示,当时买楼的时候,法院的封条他们没有看到,但是售楼广告却见了不少有关依法治国的征文。更重要的是,万润公司当时曾向他们承诺:这个房子是“五证齐全”的。

周业主:我们在当时买房子的时候,这个楼房是“大摇大摆”地贴广告,有照片。2013年4月份这个广告就出来了。业主怎么相信的?这个楼盘它是“五证齐全”的楼盘,但是在这个“五证齐全”楼盘的下面,它是有经济纠纷的,但是这个经济纠纷,我们真不知道。

该小区的B6栋为何会被查封?周先生口中的经济纠纷又是指什么?记者在业主提供的一份名为“太原市迎泽区人民法院协助执行通知书”中了解到,该栋楼房2013年被查封,是因为万润公司与中国银行山西分行此前曾经存在借款合同纠纷。业主们解释说,这是当年万润从东大房地产开发商买来B6栋房以后,因为还不起银行贷款而导致的结果。而记者也在当地国土部门的网站上发现了当年查封的有关记录,并且现在该小区依旧存在查封记录。

此外,业主还向记者出示了他们近一年各方维权的照片和视频。由此看来,当时业主们很有可能确实是被蒙在了鼓里。

年长业主:作为老百姓我们懂不了太多,小产权我们不会买,预售房我们不敢买,我们就是很朴素的想法就是,这个是有主的房子,有太原市存量房的正式合同。也就是说咱就不知道后面还有多少手续啊,还有多么复杂。人家说,你应该上网查询核实啊。我说我手机都用不了,更别说上网了,我确实不知道。

据了解,东大盛世华庭B6栋的业主们从去年开始就不断向有关部门反映,要求退房退钱,并且也向当地公安部门报了案。但是快一年过去了,进展依旧缓慢。业主表示,公安机关目前已经立案,而他们业主在本周二还在公安局见到过万润公司的负责人在“对账”。北京市律师协会合同法专业委员会委员王集金指出,山西万润公司的行为应该属于非法处置查封财产的一种行为,因此相关责任人可能会因此承担相应的民事以及刑事责任。

王集金:民事诉讼法102条规定他这种开发商隐匿、转移、变卖、毁损已经被查封的、扣押的财产的单位,对其主要负责人或者直接责任人员,可以给予直接罚款或者拘留的处罚有关依法治国的征文。开发商将已经被查封的房屋出售老百姓,数量达到了几十套,这种行为应该符合我国刑法第314条的“非法处置查封财产罪”。

对于这40多户业主,王集金给出的建议是: 业主可以要求万润公司承担违约责任。其中包括要求返还已经购得的房屋款项,并且承担相应的利息。同时可以要求其承担不高于一倍的赔偿。而对于其他消费者,王集金提醒:购房前除了查看“五证”,还必须在房屋管理部门咨询清楚房屋的权属情况等。(记者王逸群 实习记者刘凌)

福建男子叶乙在2012年开始从事种植豆芽。一开始叶乙发现自己培育出来的豆芽长的没有比别人好看,后来打听到是用了一种“无根水”的药水。叶乙知道这些东西不能用,但别人用了自己没用的话,豆芽长起来就没有同行他们那么漂亮,就卖不过他们。于是就从2014年开始,叶乙也开始偷偷地使用无根水。

龙潭河镇方解石矿资源丰富。2002年,龙潭河镇的镇办企业“龙潭河镇石米厂”经营权被镇政府拍板,以每年12万元的承包费承包给恒亮公司。

就在全家人想尽一切办法寻找小艺华的时候,昨日下午传来一个令人悲痛的消息,就在这栋楼的三楼的平台上,有人发现了孩子的尸体。孩子怎么会意外死亡,目前辖区警方已经介入调查。(陕西广播电视台《都市快报》)昨天下午,一男子酒后驾摩托车遇到交警检查,竟称与喝酒的女友接吻了,女友把酒精“传染”给他。这样的奇葩理由,让现场的交警感到不可思议,可经过检测,男子最终承认了自己酒驾行为。

其次,构成脱逃罪的关押情形除羁押场所外,也包括押解途中。比如,中国人民解放军军事法院《关于审理军人违反职责罪案件中几个具体问题的处理意见》第5条规定,脱逃罪是指被依法逮捕、关押的犯罪分子,从羁押、改造场所或者在押解途中逃走的行为。所以,专门用于押解犯罪嫌疑人的警车应当视为司法机关羁押场所的延伸。

1月初,龙湾公安分局永中派出所民警获取一条线索,得知30来岁的瑞安男子陈某有贩毒嫌疑。

经搜查,民警在其手机内发现多张偷拍女性私处的照片。经审查,该违法男子成某(49岁,广东省清远市人)供述,其与妻子离婚多年,空虚寂寞想找寻刺激,于是便萌生了偷拍的荒唐念头,他佯装购物进入商场躲在女厕所里趁女性解手时偷拍其下体。

两名抢匪手里都拿着铁条,其中一名牢牢地控住了柴大妈,另一名开始威胁。“你们赶紧把钱拿出来!”他先把房间里的两只手机、一台笔记本电脑拿了,然后又向大妈的儿媳妇逼出了两张银行卡。

前一天晚上11点50分,周爱经和往常一样,带领协警在景园北区附近设卡盘查。一身红衣的董某走了过来,起初面对盘查,董某表现得很镇定。但是,指挥中心核实发现,董某在2月份有因吸毒被行政拘留的前科。为了进一步核查董某近期有没有复吸,周爱经打算将其带回辖区派出所尿检。

目前,两人已被刑拘,案件还在进一步审理之中。

龙潭河镇党委书记谭颖崴介绍,2002年起恒亮公司每年给镇政府12万元矿山经营权承包费,近几年调高到14万元,镇政府再给矿山所涉村组18500元补偿。此外,若损毁地表开采矿洞,则对土地遭损的村户进行每亩1万元的一次性补偿,每开采一吨矿石给村组补助3元,开采经营高峰时期,村组每年约能获得一两万元补助。

业主 中国 房子

上一篇: 海口中院昨举行公判大会 4毒贩罪行严重被执行死刑

下一篇: 毒贩深山搭“毒窝” 为运输招工修通公路

网友评论:

来自姜堰的网友说:评论时间:2021-01-21

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2021-01-21

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自张家口的网友说:评论时间:2021-01-21

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


来自大连的网友说:评论时间:2021-01-21

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自高安的网友说:评论时间:2021-01-21

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自宁德的网友说:评论时间:2021-01-20

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自天水的网友说:评论时间:2021-01-20

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2021-01-20

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自湖州的网友说:评论时间:2021-01-19

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2021-01-19

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


热门专题