【香港人铺报纸吃饭】欧洲时报:中国对房产税立法志不止于“房”事


发布时间:2020-12-02 01:11:41 阅读量:347 作者:敬轩

土地改革是这一新阶段的核心香港人铺报纸吃饭。如今已有越来越多的人认识到,土地才是房产的根,土地财政绑架经济才是房地产种种吊诡状况的症结。在中国,土地问题既不是单纯的经济问题也不是单纯的政治问题,非住建部、财政部、国土部、发改委哪个机构能够单独乃至联席所能撬动,必须由中央破局。《决定》对此专有表述,强调“市场起决定性作用”和“城乡统一市场”、“健全产权制度”等,为土地改革、财税改革腾出巨大空间,也在为房产税改革创造环境、指明方向。

中共十八届三中全会《决定》关于“房产税”的内容共15个字,寥寥数笔将关键词锁定在“改革”与“立法”上。由此可见,行政式楼市调控尤其是价格限制在中国势必要逐步淡化,取而代之的将是以土地改革、城乡一体化、完善税法为主要内容的全盘机制。

文章摘编如下香港人铺报纸吃饭:

十八届三中全会《决定》关于“房产税”的内容共15个字:加快房地产税立法并适时推进改革香港人铺报纸吃饭。尽管明确的路线图和时间表没有出现在这份重大和纲领性的文件中,但各界瞩目的房产税开征可谓已一锤定音。

但与通常被提及的“房产税”提法不同,《决定》多一个字成“房地产税”。相较于财产税性质的房产税,房地产税能指的是一系列税种,包括土地使用税和增值税、企业所得税、契税、个税。着眼于保有环节的房产税固然是系列税种的重要构成部分,土地、市场乃至地方财政的引入无疑也极大拓展了这一改革课题的内涵。

首先仍关注房产税。自房产税改革破题以来,围绕这一税种的讨论和争议一直不绝于耳。开征房产税的初衷是透过干预交易市场抑制房价的畸形过快上涨,却会触动普通百姓。中国大陆住房市场存在利益板结,鲁莽的动作会不会制造出一处“断裂带”?

从形势局面看,房产税、房地产税已非单项技术政策所能应付,已属于公共决策,需要顶层设计。从操作层面看,决定房产税效能的关键在于征收范围和税率,务须协调社会各方关系,需要进入立法范畴。鉴于此两点,《决定》寥寥数笔将关键词锁定在“改革”与“立法”上。由此可见,行政式楼市调控尤其是价格限制在中国势必要逐步淡化,取而代之的将是以土地改革、城乡一体化、完善税法为主要内容的全盘机制。

回到具体措施上来。在11月20日的国务院常务会议上,不动产信息公开先行上路,显示出中央对各级行政机构“条条块块”既得利益开刀的决心,也是对隐匿房叔房姐们的杀招。提纲挈领的《决定》背后,细化落地颇可期待。房产税试点尚未解决征管成本过高和公平信任的困境问题;房地产税系的立法须等待地权改革才能顺理成章;优化城市之间、城乡之间资源配置以营造一个适当的政策环境仍任重道远——这也正是《决定》15字中“适时”一词的涵义。

通览《决定》两万言,再看这15字中,不难感觉执政者“立法先行、改革治本”的心志。立法先行,是脚踏实地保护公民权利,实现公平公正的现代治理;改革治本,是革除积年流弊之勇,厘清利害纠葛之智。房地产业对中国经济支撑自不待言,居者有其屋更与亿万百姓休戚与共,健全现代财政制度也是安邦强国的必由之路。这份改革的结果会怎样改写中国的未来,全球华人将拭目以待。

且日趋老龄化,年轻的工薪阶层税负将更沉重。香港《南华早报》20日社论表示,若不实施经济改革,预计日本将陷入困境。而日本要实现经济可持续增长,日本首相安倍晋三就不能退缩。“安倍经济学”的第三支箭──积极的结构改革是关键。

中日关系持续被阴霾笼罩。4月24日,日本东京都知事舛添要一开始访问北京,似乎给中日关系带来“一线阳光穿云出”的希望。北京和东京是友好城市,中日之间的友好城市之间的交流,或许能为紧张的中日关系带来一定的转机。

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网友评论:

来自铜川的网友说:评论时间:2020-12-02

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自永城的网友说:评论时间:2020-12-02

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-12-02

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自广安的网友说:评论时间:2020-12-02

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2020-12-02

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自东乡县的网友说:评论时间:2020-12-01

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自白山的网友说:评论时间:2020-12-01

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2020-12-01

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


来自南京的网友说:评论时间:2020-11-30

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自孝感的网友说:评论时间:2020-11-30

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


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